Как выбрать и купить квартиру

узнаете как выбрать и купить квартируПриобретение квартиры считается одним из самых серьезных капиталовложений для наших соотечественников, поэтому решение вопроса как выбрать и купить квартиру должно быть подчинено, в первую очередь, рационализму, а эмоциональные факторы стоит отложить на потом.Купить квартиру сейчас можно и в новостройке, и на вторичном рынке. И в том, и в другом случае следует придерживаться некоторых «золотых» правил выбора жилья. Вот главные из них:
• место расположения дома, включая геофизические условия;
• основной строительный материал (из чего возведены стены);
• отделка квартиры;
• инфраструктура района;
• портфолио застройщика, отзывы жильцов, документы собственности.

Место расположения дома, в отличие от планировки квартиры, вам изменить не удастся, придется выбирать из того, что предлагается. Здесь могут быть свои собственные нюансы, включая демографические. Так, на объявление куплю квартиру в Миассе можно получить ответов значительно меньше, чем из крупных городов центральной части страны.

HashFlare

Далее, очень важно изучить, насколько возможно, участок с точки зрения его геологии, состава грунта, наличия и близости подземных вод, неустойчивых склонов или оврагов. Получите информацию, особенно это касается новостроек и домов, построенных в последние два десятилетия, чем была занята земля до строительства. Так вы уменьшите риск оказаться на земле с промышленными отходами, возможно, содержащими тяжелые металлы. Даже в небольших количествах при постоянном проживании в доме они могут негативно отразиться на здоровье по линии онкологии.

Основным строительным материалом при возведении стен снова стали железобетонные монолитные конструкции, как это было в последней четверти прошлого века, когда требовалось обеспечить быстрое строительство. Впрочем, даже в то время качественные корпоративные дома, сооружающиеся для своих работников, строились из кирпича. У блочных домов есть и свои преимущества: их стены и углы отвечают более четкой геометрии, при кирпичной кладке требуется обязательное выравнивание стен. При современных строительных материалах это большой проблемы не представляет.

При покупке любой квартиры вам может потребоваться ремонт, но приобретая квартиру в новостройке, тщательно изучите, до какого этапа ведется внутренняя отделка. Стоимость отделочных работ достаточно высока и список работ, которые вам придется проделать самостоятельно, может оказаться великим.

Проблемы, связанные с инфраструктурой, уже существующей и планируемой к развитию, важны если вы планируете выбрать и купить квартиру для социально активной семьи. Это, в первую очередь, удаленность от общественного транспорта, наличие школы, торговых точек и прочее.

Еще один важный момент, на который нужно обратить внимание присматривая квартиру в новостройке. Наличие пустой площадки рядом с домом может означать, что вскоре будет заложен еще один дом. Временные неудобства, связанные со строительством, можно пережить, но будет не очень комфортно, если новый дом закроет весь мир или обзор из вашей квартиры.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

6 + 6 =

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

Confirm that you are not a bot - select a man with raised hand: